Visão geral sobre aluguéis de curta duração

Supere as expectativas dos seus viajantes com mais de 900 mil aluguéis por temporada usando a Rapid API

Visão geral

O mercado de aluguel por temporada está em alto crescimento. Hoje, viajantes buscam lugares que ofereçam experiências únicas, querem viajar em grupos maiores e poder curtir as companhias. Os aluguéis por temporada são a resposta perfeita para essas necessidades.

• A demanda por aluguéis de temporada é grande, e o mercado está crescendo mais rápido do que os hotéis, de acordo com a pesquisa global da Skift de 2022.
• O percentual dos aluguéis por temporada no mercado geral de hospedagem dobrou de 7% em 2014 para 14% em 2022, e a expectativa é que o mercado cresça para mais de US$ 150 bilhões até 2024.

O atendimento às necessidades dos viajantes costuma andar lado a lado com a expansão dos seus negócios:

• De acordo com dados internos do Expedia Group de 2022, viajantes da Vrbo gastam cinco vezes mais, permanecem por três vezes mais tempo nas propriedades e trazem o dobro de pessoas consigo em comparação com outros viajantes.
• Além do valor alto desse tipo de viagem com aluguel por temporada, oferecer experiências únicas ajuda você a criar relacionamentos duradouros com clientes.

A Rapid tem mais de 900 mil aluguéis por temporada, o que significa que você pode aproveitar reservas com estadias mais longas, realizadas com maior antecedência e com um valor médio de reserva mais alto. Os aluguéis por temporada na Rapid podem ser divididos em dois tipos:

• Mais de 265 mil integrados ao Expedia Group
  • Disponíveis para todos os parceiros Rapid por meio da Rapid API
  • Identificados pelo ID da categoria da propriedade
  • Gerenciados principalmente por anfitriões profissionais
• Mais de 650 mil integrados à Vrbo
  • Oferecidos de maneira limitada a parceiros selecionados
  • Disponíveis por meio de Rapid APIs existentes
  • Gerenciados por anfitriões profissionais ou privados (proprietários)

Como identificar aluguéis por temporada na Rapid

Não existe um único método comum para identificar uma propriedade de aluguel por temporada. A definição pode variar de acordo com a região ou o órgão regulador. Por isso, você pode considerar as seguintes abordagens.

Observação: algumas jurisdições podem considerar outros tipos de propriedade oferecidos na Rapid API como aluguéis por temporada caso ofereçam apenas uma unidade. Consulte os regulamentos do seu ponto de venda para saber mais definições e requisitos.

Categoria da propriedade

É possível identificar as propriedades de aluguel por temporada usando o objeto de categoria na API de conteúdo para Rapid.

Categoria da propriedade + número de unidades + recepção

Além das categorias de propriedade, você também pode usar identificadores adicionais para definir um aluguel por temporada para o seu mercado e os seus hóspedes:

• Várias unidades ou uma unidade
• Recepção

Recomendações:

Inclua propriedades de aluguel por temporada semelhantes a hotéis na busca de hotéis:

• Categorias: Apart-hotel, Resort condomínio e Residência.
• Multi-unit = True
• Comodidades da recepção (24-hour front desk e front desk (limited hours)).
• Exibição por meio de um modelo de hotel.
• Aluguéis por temporada de várias unidades com recepção são os mais próximos das acomodações convencionais. Eles podem ser incluídos tanto em caminhos de busca de hotéis como em experiências de compra específicas para aluguéis por temporada.

Aluguéis por temporada de várias unidades sem recepção dispõem de gerenciamento organizado, mas podem exigir uma maior dedicação operacional, já que não têm recepção. Hóspedes devem ser informados de que a propriedade não possui recepção e de que as instruções de chegada serão enviadas por e-mail.

Inclua aluguéis por temporada semelhantes a hotéis e aluguéis por temporada de uma unidade em uma experiência de busca exclusiva:

• Categorias: todas as categorias de aluguel por temporada.
• Uma unidade e várias unidades.
• Propriedades com e sem recepção.
• A exibição deve ter um modelo personalizado de aluguel por temporada.
• Aluguéis por temporada de uma unidade exigem um alto nível de comunicação com os viajantes antes da chegada.
• Comunique com clareza que a propriedade não possui recepção e, por isso, as instruções para o check-in serão fornecidas após a reserva e se a localização é exata ou se foi ofuscada por motivos de privacidade.
• Informe o endereço de e-mail do viajante em cada reserva.

Conversas entre anfitrião e viajante

Uma comunicação direta entre anfitrião e viajante é fundamental para que a experiência de estadia seja positiva, com uma relação de confiança e sem problemas no momento da chegada. Muitas questões relacionadas à estadia podem ser resolvidas entre o viajante e o anfitrião antes da chegada. Da mesma forma, qualquer problema que surgir durante a estadia do hóspede pode ser resolvido sem o envolvimento de agentes de suporte.

Embora a comunicação entre o anfitrião e o viajante seja importante para qualquer estadia de aluguel por temporada, ela é ainda mais importante para propriedades individuais, que não possuem recepção ou, em muitos casos, um gerente no local. Recomendamos que você informe o e-mail do viajante em todas as reservas de aluguel por temporada e aproveite a nossa Central de mensagens da propriedade para facilitar a comunicação. No momento, as reservas da Vrbo feitas por meio da Rapid API não são compatíveis com a Central de mensagens da propriedade e é necessário fornecer o e-mail do viajante para ativar as conversas.

Vrbo na Rapid

A Vrbo na Rapid fornece conteúdo e tarifas de mais de 650 mil propriedades da Vrbo com reserva imediata gerenciadas por anfitriões profissionais e particulares. Você pode usar as APIs que fornecemos para criar uma experiência de compra personalizada para aluguel por temporada que atenda às necessidades dos seus viajantes e dos seus negócios.

Oferta recomendada da Vrbo na Rapid

• Acesse mais de 650 mil propriedades da Vrbo por meio da mesma Rapid API usada hoje por parceiros para acessar os nossos hotéis e as nossas propriedades de aluguel por temporada.
• Limite para propriedades que oferecem pagamento único.
• Limite para propriedades que não exigem depósito caução.
• Limite de pagamento por meio de cartão virtual do parceiro.

Opções avançadas da Vrbo na Rapid

• Ofereça pagamento por meio do cartão de crédito do cliente quando um dos dois atributos a seguir estiver presente:
  • Permitir propriedades com calendários de pagamento (aumento de 15 a 25% no número de propriedades disponíveis).
  • Permitir propriedades com depósitos caução (aumento de 2% no número de propriedades disponíveis, que costumam ser mais sofisticadas).

APIs compatíveis

No momento, as seguintes Rapid APIs têm compatibilidade nativa com o inventário da Vrbo:

• API de geografia
• API de conteúdo
• API de avaliações dos hóspedes
• APIs de verificação de preço e disponibilidade
• API de reserva
• API de recuperação de itinerário
• API de cancelamento (para reservas qualificadas)
• API de notificações (cancelamentos)

Recursos incompatíveis

A seguir, confira a lista das Rapid APIs que não são compatíveis:

• Espera e retomada
• Alteração de informações de quartos, como nome do hóspede, datas da estadia, ocupação e animais de estimação
• Solicitações especiais
• API de notificações (alterações)
• MFS